第168章 售出百分之六十
闻言,许天娇一时美反应过来,随即便是意外。
倒不是因为江河提的要求太过分,而是没想到他会提出最后用百分比的分成方式。
毕竟现在房地产刚刚兴起,并不算多热门。
甚至在杭城商圈里面,从事房地产方面的人都没多少,只能算一门刚兴起的行业。
面对这种合作,一般人都会选择直接拿钱,因此她才会提出让江河拿钱建设,结果江河却主动要分成。
待江河话音落下,许天娇没忍住,不确定的问道:“江先生,你确定要选择分成方式?”
“嗯。”
得到确定的答案,许天娇有些不可思议。
回过神来,还是开口劝说:“江先生,你听我一句劝,与其选分成这样不如直接拿钱来的实际。”
“分成不确定的因素太多,若是开盘后房子没有卖出多少,江先生便拿不到多少钱,纵使能卖出去,拿到的钱也不会很多。”
“直接拿钱则不同,无论房子最后能不能卖出去,该江先生的那一份都不会少,也不会影响到江先生自身的利益。”
心中把江河当成朋友,许天娇才会说那么多。
说完,她沉思片刻,又道:“若按我最初说的方式,有我在,江先生不必担心拿不到钱。”
“而且我也会尽量帮江先生争取更多的理由,保证不会让江先生亏损。”
知道许天娇是为自己好,江河仍然摇头。
见他拒绝,许天娇有些意外:“江先生,你确定不再好好考虑考虑?”
江河脸上带着一抹微笑,开口说道:“我明白许小姐的想法,不过许小姐放心,分成是我经过深思熟虑后的选择,绝对不是一时兴起。”
换成其他人,许天娇只会当对方是不知好歹,但现在听到江河的拒绝,心中只有疑惑和不解,等着江河接下来的话。
“我有把握在开盘一个月后,将楼房给售出六成,并抬高价格。”
话音落下,许天娇微微瞪大眼睛,难掩震惊。
纵使她对自己手底下的项目有信心,也不敢做出开盘便售出六成的保证,尤其还是一个月内。
一般情况下,楼房开盘后,能在几个月内售出百分之六十都算好的,一个月内就售出百分只六十,无异于天方夜谭。
抬头看向江河,发觉他脸上的淡定和悠闲,怀疑的话无论如何都说不出来。
甚至觉得,江河完全可以把他说的给做到。
注意到许天娇的视线,江河微微一笑:“许小姐考虑的怎样?”
许天娇没有回答,只是在心里挣扎起来。
无论是从哪方面来说,江河提出的那些,对许天娇都有利无害。
甚至于目前的情况来看,无论最后楼房能不能卖出去,占便宜的好像都是她,远比第一种要划算。
如果真能在开盘后一个月内售出百分之三十……
饶是许天娇,对这个数字也动心了。
经过一番仔细的思忖,许天娇还是咬牙答应下来:“好,就按照许先生说的,采用分成的利益方式。”
许天娇得同意在江河的预料之中,他脸上的笑容更真诚不少。
对面的许天娇也松了口气,对江河伸出手:“祝我们合作愉快。”
和人握完手,江河又说道:“许小姐是不是忘了什么事?”
“嗯?”
“合同。”
在许天娇疑惑的目光中,江河脸上带笑:“既然是合作,不能只口头约定,签订完合同才算是正式合作。”
面对主动提出要签订合同的江河,许天娇不由失笑,出声打趣道:“江先生还真是警惕。”
对许天娇的打趣,江河微微一笑,直接照单全收。
身为从后世回来的人,他深知分成远比拿钱划算的多。
按照现在的人眼光来看,确实直接拿钱比较划算,但楼盘建成后就同了。
区域改造计划不同于一般小地产商的小打小闹,尤其负责人还是许天娇,最后绝对不可能会亏损。
至于一个月内售出百分之六十的楼房,对江河来说并不是难事,他从来不会去做自己没有把握的事儿。
打趣几句,确定江河要选择分成,许天娇出声叫来门外候着的秘书,叮嘱完秘书,又站起身,对江河说道:“麻烦江先生稍等一会,我去准备点东西。”
许天娇出去后,亲自去准备了合同。
因合同打印需要一会儿,把剩下的事交给秘书,许天娇在办公室和江河继续聊起天来。
半个小时后,秘书拿着打印好的合同,敲门进来,恭敬道:“许姐,您要的合同准备好了。”
待秘书出去,许天娇把合同推到江河面前:“江先生看看,有没有哪条不满意的,可以直接提出来。”
江河翻开合同扫了几眼,上面的条例方才他和许天娇已经聊过。
简单看完,便在上面签下自己的名字。
签订完合同,此事算是尘埃落定,江河主动提出邀请:“许小姐等会有没有时间?我想请你吃个饭,也算预祝我们合作愉快。”
闻言,许天娇却是苦笑一声,摇头婉拒道:“江先生的好意我心领了,不过我恐怕没时间去吃饭。”
“许小姐等会有事?”
“嗯。”
许天娇没有隐瞒,一手撑着额头,头疼道:“我等会要去见一个相亲对象。”
“相亲对象?”江河挑了下眉。
当着江河的面说这话,许天娇有些尴尬,表情无奈:“是我爸给我安排的相亲对象,时间就在今天,只能拒绝江先生的邀约了。”
从许天娇的表情不难看出,她对相亲一事不是很热衷,江河灵机一动,问道:“许小姐是不是不想去相亲?”
“人是我爸安排的,不能不去。”
话虽如此,但许天娇脸上却很能看出来,她不太乐意。
注意到她兴致不高,江河嘴角微勾,说道:“要是许小姐不喜欢那个相亲对象,我也许能帮你。”
听到江河所言,许天娇微微一愣,下意识抬头朝他看去。
瞧见面目英俊,气势也不同常人的江河,许天娇想到什么,脸上莫名有些热,心脏跳的快了几分:“江先生的意思是……?”
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倒不是因为江河提的要求太过分,而是没想到他会提出最后用百分比的分成方式。
毕竟现在房地产刚刚兴起,并不算多热门。
甚至在杭城商圈里面,从事房地产方面的人都没多少,只能算一门刚兴起的行业。
面对这种合作,一般人都会选择直接拿钱,因此她才会提出让江河拿钱建设,结果江河却主动要分成。
待江河话音落下,许天娇没忍住,不确定的问道:“江先生,你确定要选择分成方式?”
“嗯。”
得到确定的答案,许天娇有些不可思议。
回过神来,还是开口劝说:“江先生,你听我一句劝,与其选分成这样不如直接拿钱来的实际。”
“分成不确定的因素太多,若是开盘后房子没有卖出多少,江先生便拿不到多少钱,纵使能卖出去,拿到的钱也不会很多。”
“直接拿钱则不同,无论房子最后能不能卖出去,该江先生的那一份都不会少,也不会影响到江先生自身的利益。”
心中把江河当成朋友,许天娇才会说那么多。
说完,她沉思片刻,又道:“若按我最初说的方式,有我在,江先生不必担心拿不到钱。”
“而且我也会尽量帮江先生争取更多的理由,保证不会让江先生亏损。”
知道许天娇是为自己好,江河仍然摇头。
见他拒绝,许天娇有些意外:“江先生,你确定不再好好考虑考虑?”
江河脸上带着一抹微笑,开口说道:“我明白许小姐的想法,不过许小姐放心,分成是我经过深思熟虑后的选择,绝对不是一时兴起。”
换成其他人,许天娇只会当对方是不知好歹,但现在听到江河的拒绝,心中只有疑惑和不解,等着江河接下来的话。
“我有把握在开盘一个月后,将楼房给售出六成,并抬高价格。”
话音落下,许天娇微微瞪大眼睛,难掩震惊。
纵使她对自己手底下的项目有信心,也不敢做出开盘便售出六成的保证,尤其还是一个月内。
一般情况下,楼房开盘后,能在几个月内售出百分之六十都算好的,一个月内就售出百分只六十,无异于天方夜谭。
抬头看向江河,发觉他脸上的淡定和悠闲,怀疑的话无论如何都说不出来。
甚至觉得,江河完全可以把他说的给做到。
注意到许天娇的视线,江河微微一笑:“许小姐考虑的怎样?”
许天娇没有回答,只是在心里挣扎起来。
无论是从哪方面来说,江河提出的那些,对许天娇都有利无害。
甚至于目前的情况来看,无论最后楼房能不能卖出去,占便宜的好像都是她,远比第一种要划算。
如果真能在开盘后一个月内售出百分之三十……
饶是许天娇,对这个数字也动心了。
经过一番仔细的思忖,许天娇还是咬牙答应下来:“好,就按照许先生说的,采用分成的利益方式。”
许天娇得同意在江河的预料之中,他脸上的笑容更真诚不少。
对面的许天娇也松了口气,对江河伸出手:“祝我们合作愉快。”
和人握完手,江河又说道:“许小姐是不是忘了什么事?”
“嗯?”
“合同。”
在许天娇疑惑的目光中,江河脸上带笑:“既然是合作,不能只口头约定,签订完合同才算是正式合作。”
面对主动提出要签订合同的江河,许天娇不由失笑,出声打趣道:“江先生还真是警惕。”
对许天娇的打趣,江河微微一笑,直接照单全收。
身为从后世回来的人,他深知分成远比拿钱划算的多。
按照现在的人眼光来看,确实直接拿钱比较划算,但楼盘建成后就同了。
区域改造计划不同于一般小地产商的小打小闹,尤其负责人还是许天娇,最后绝对不可能会亏损。
至于一个月内售出百分之六十的楼房,对江河来说并不是难事,他从来不会去做自己没有把握的事儿。
打趣几句,确定江河要选择分成,许天娇出声叫来门外候着的秘书,叮嘱完秘书,又站起身,对江河说道:“麻烦江先生稍等一会,我去准备点东西。”
许天娇出去后,亲自去准备了合同。
因合同打印需要一会儿,把剩下的事交给秘书,许天娇在办公室和江河继续聊起天来。
半个小时后,秘书拿着打印好的合同,敲门进来,恭敬道:“许姐,您要的合同准备好了。”
待秘书出去,许天娇把合同推到江河面前:“江先生看看,有没有哪条不满意的,可以直接提出来。”
江河翻开合同扫了几眼,上面的条例方才他和许天娇已经聊过。
简单看完,便在上面签下自己的名字。
签订完合同,此事算是尘埃落定,江河主动提出邀请:“许小姐等会有没有时间?我想请你吃个饭,也算预祝我们合作愉快。”
闻言,许天娇却是苦笑一声,摇头婉拒道:“江先生的好意我心领了,不过我恐怕没时间去吃饭。”
“许小姐等会有事?”
“嗯。”
许天娇没有隐瞒,一手撑着额头,头疼道:“我等会要去见一个相亲对象。”
“相亲对象?”江河挑了下眉。
当着江河的面说这话,许天娇有些尴尬,表情无奈:“是我爸给我安排的相亲对象,时间就在今天,只能拒绝江先生的邀约了。”
从许天娇的表情不难看出,她对相亲一事不是很热衷,江河灵机一动,问道:“许小姐是不是不想去相亲?”
“人是我爸安排的,不能不去。”
话虽如此,但许天娇脸上却很能看出来,她不太乐意。
注意到她兴致不高,江河嘴角微勾,说道:“要是许小姐不喜欢那个相亲对象,我也许能帮你。”
听到江河所言,许天娇微微一愣,下意识抬头朝他看去。
瞧见面目英俊,气势也不同常人的江河,许天娇想到什么,脸上莫名有些热,心脏跳的快了几分:“江先生的意思是……?”
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