第三百四十三章贷款买房
“你小子,连我都算计?”曹向前气呼呼的瞪着张俊平。
“领导,这件事要是提前告诉您,您能同意一个平方多收三十块钱?”张俊平笑着反问道。
“我……”曹向前卡壳了,说不出话来。
他还真不能同意一个平方多收三十块钱。
三十块钱,那可是很多人一个月的工资,一百个平方房子,那就是三千块钱。
他肯定不会同意。
没想到,现在这三十块钱,居然起到了巨大的作用。
“局长,您应该听到过另外一个消息吧?”张俊平笑着问道。
“另外一个消息?你说的是贷款的事?”
“对!就是贷款的事情,我之前和中国银行的刘行长进行了沟通,专门为咱们的集资建房开通了一个专门的贷款服务。
大家可以拿着单位的介绍信,去银行办理贷款。
以房屋做抵押,由贷款人工作单位进行担保,贷款集资建房。
然后分期还款,每个月工资的三分之一用来还款,到时候,直接从工资里扣除,偿还银行。”
“嗯,你这个办法好!三分之一工资用来偿还贷款,这样不影响生活,还能解决大多数职工买不起房的问题。”曹向前也是留过学的,瞬间就明白了这里面的好处。
“你小子,什么都算的明明白白,你怎么不早点提出来?”
“这不是考验一下大家买房的决心吗?”
考验决心什么的是玩笑话。
主要还是为了保证能够真实有效的反馈集资建房的迫切性。
“对了你刚才说的复式楼是什么意思?”曹向前突然想起之前张俊平说的话,连忙问道。
“复式楼就是楼上楼下两层,只有一个入户门,楼上那一层,要从楼下设置在室内的楼梯进入。
也算是隐藏在普通楼房里的小二层楼。”张俊平简单介绍了一下复式楼的结构。
“你什么意思?”
“这不是市里批的地比较多,所以干脆咱们局里的领导,还有我们公司副经理以上的,咱们多承担一点,认购一套复式房。
一层有一百六十个平方的那种。”张俊平笑着把自己想法说了出来。
“这个········”曹向前有些纠结,从内心里他想要这样的房子。
以曹向前的年龄,他的孩子少不了,怎么也得两三个。
年龄大了自然希望能够和儿女住在一起,这样的一天房子,就可以一家人住在一起了。
但是,又担心太高调,影响不好。
“领导,咱们可是真金白银花钱买的,怕什么?咱们工资高,还能住的好一点?”张俊平看出了曹向前的顾虑,笑着提醒道。
不管多大的房子,那都是自己花钱买的。
以他们的收入,这样的房子完全买得起。
凭什么不能住?
“我看这样,回头我召集局里其他同志一块讨论一下这个问题,看看其他的看法。”曹向前还是决定稳一波。
“行吧!我听您的消息!”张俊平说完就识趣的告辞离开。
从新闻出版局回来,张俊平就一个人躲在办公室傻笑。
张俊平有预感,今后的房地产商的日子,恐怕不是那么好过了,再也不会像后世那么的火爆。
估计后世的那些开发商,要是有前后眼的话,都会骂娘。
你这么一搞,我们的房子卖给谁去?
别的不说,中国的房价肯定不会像后世那样出现爆炸性的增长。
当然了,随着城市化的进程,房价肯定还是会涨,但是绝对不会涨幅这么高。
因为集资建房的模式一旦开启,再想刹住车可就不是那么容易。
现在可以集资建房,等到八十年代中后期,九十年代一样可以集资建房。
大不了集资购买土地,然后建房子。
没有那个领导敢说,你们不能集资建房,不能团购房子,只能去买开发商的高价房。
谁敢说这话,估计不用上级领导,直接就会被老百姓的唾沫星子淹死。
张俊平打电话把曹勐叫到办公室里来。
“你去下个通知,为了照顾本公司职工,公司将会免费为职工额外提供十个平方的住房面积。
一定要写清楚,是额外赠送,而不是抵扣房款。”
“班长,咱们公司的职工,购买八十平方的比较多,可是咱们没有九十平方这个户型啊。”
“那就让他们再多买十个平方,这样不就可以得到一百个平方的房子了?”张俊平一副理所当然的样子说道。
“再买十个平方?”曹勐吃惊的看着张俊平。
他买的就是八十个平方的房子,就这八十个平方,已经是借遍了所有的亲戚朋友以及战友,才凑够了八十个平方的钱。
“哦!对了,你另外再发一个通知,就说公司已经和银行沟通好了,参加集资建房的职工,可以申请贷款。
以房屋作抵押,公司做担保,以后从工资里分期偿还,每个月偿还工资的三分之一。”张俊平又笑着说道。
“可以贷款?班长,贷款的话,利息怎么算?”
“利息按月记取,大约是万分之一左右吧,也就是说借一万块钱,一个月的利息大约是一块左右的利息。
很合适了,你小子,有困难不知道找我?
偷偷买个八十平方的房子,寒蝉谁呢?”张俊平笑骂道。
“班长,这不是想着您也不容易,给我安排了工作,买房子再找您借钱·······”
“滚蛋,你哪只眼睛看见我不容易了?我tm一幅画,能买十几二十套房子,我不容易?”张俊平笑骂道。
“啊?!”
“啊什么?你来公司这么长时间了,难道还不了解公司的运作模式?”
“我还真没注意这方面的事情。”曹勐挠挠头道。
“听我的,要买就买一百六十个平方的房子,以后保证不吃亏。”张俊平提醒道。
“可是·······”
“想想你的老婆孩子,还有你父母,你难得想让他们一直住在乡下?
不买个大一点的房子,你住的开?
相信我,咱们的工资,不会只有这一点,国家改革开放了,后面工资也会逐渐增加。
你现在感觉贵,十年以后,就知道这房子有多便宜。
甚至后悔,早知道多买一套了。”张俊平笑着劝说道。
能说的都已经说了,剩下的就看曹勐怎么决定了,他虽然是曹勐的班长,可不是他爹,没办法替他拿主意。
“我知道了,谢谢班长,我决定了,就买一百六十平方的房子。”曹勐一咬牙说道。
“这就对了,你属于升级,交一百五十个平方的房款就行。
去吧,去下通知吧!
顺便把几个副经理都叫过来,到书记的办公室去开会。”张俊平笑道。
不一会,三个副经理,还有享受副经理待遇的保卫处处长廖不十都来到吴新平的办公室。
“你们什么情况?怎么都跑我办公室里来了?”正在搞创作的吴新平被搞蒙了。
“书记,是经理叫我们来到。”陈丽君笑着回答道。
“师父,我通知的,都到您这里开个碰头会。”张俊平端着茶杯走了进来。
“什么事,在你办公室里不能说?非跑我办公室里来。”吴新平一副画刚画到一半,被打断了,很不高兴。
“嘿嘿,是建房子的事,好事!”张俊平嘿嘿笑道。
“说吧!”吴新平知道,不说完事,他是没办法继续搞创作了,干脆放下手里的毛笔。
“市里已经给咱集资建房的地已经批下来了。
一共是二百亩地,另外还有五十亩地用来建回迁房。”张俊平笑着说道。
“就这事?”吴新平气道,就这事值当的过来打搅他搞创作?
“市里批的地比较多,所以我想着咱们是不是搞个大点的房子?
搞别墅的话,太扎眼。
所以,我打算搞复式房,室内带楼梯的那种。
咱们在座的一人来一套这样的复式房怎么样?”张俊平笑着问道。
“复式房多大面积?”
“怎么也得三百二十个平方以上啊!
或者再大一点,弄那个三层复式房,四五百个平方的。”
“四五百个平方,那得多少人才能住过来啊?”陈丽君喃喃自语道。
以前,为了十几个平方的房子,一家人见天吵架。
闹的家里鸡犬不宁。
现在倒好,张嘴就是四五百个平方。
别说他们一家四口人,就是加上她公公婆婆都搬过去,也住得下。
“经理,你说的那个复式房好是好,可是咱兜里没钱啊!”廖不十举手说道。
“是啊!我们可不像你们一个个的,收入那么高。
我们两口子的工资加起来不到三百块钱。
可买不起那么大的房子。”郑冬梅酸熘熘的说道。
“你们两口子加起来还有三百多,我家就我一个人上班,一个月就这么百十块钱。”廖不十也不怕寒蝉了,直接把自己的情况说了出来。
必须得说,不然一会定下来,自己到底是买还是不买?
买,实在是买不起,不买又显得不合群。
“我刚买了个四合院,还是从公司借的钱。”陈丽君摊了一下手说道。
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“领导,这件事要是提前告诉您,您能同意一个平方多收三十块钱?”张俊平笑着反问道。
“我……”曹向前卡壳了,说不出话来。
他还真不能同意一个平方多收三十块钱。
三十块钱,那可是很多人一个月的工资,一百个平方房子,那就是三千块钱。
他肯定不会同意。
没想到,现在这三十块钱,居然起到了巨大的作用。
“局长,您应该听到过另外一个消息吧?”张俊平笑着问道。
“另外一个消息?你说的是贷款的事?”
“对!就是贷款的事情,我之前和中国银行的刘行长进行了沟通,专门为咱们的集资建房开通了一个专门的贷款服务。
大家可以拿着单位的介绍信,去银行办理贷款。
以房屋做抵押,由贷款人工作单位进行担保,贷款集资建房。
然后分期还款,每个月工资的三分之一用来还款,到时候,直接从工资里扣除,偿还银行。”
“嗯,你这个办法好!三分之一工资用来偿还贷款,这样不影响生活,还能解决大多数职工买不起房的问题。”曹向前也是留过学的,瞬间就明白了这里面的好处。
“你小子,什么都算的明明白白,你怎么不早点提出来?”
“这不是考验一下大家买房的决心吗?”
考验决心什么的是玩笑话。
主要还是为了保证能够真实有效的反馈集资建房的迫切性。
“对了你刚才说的复式楼是什么意思?”曹向前突然想起之前张俊平说的话,连忙问道。
“复式楼就是楼上楼下两层,只有一个入户门,楼上那一层,要从楼下设置在室内的楼梯进入。
也算是隐藏在普通楼房里的小二层楼。”张俊平简单介绍了一下复式楼的结构。
“你什么意思?”
“这不是市里批的地比较多,所以干脆咱们局里的领导,还有我们公司副经理以上的,咱们多承担一点,认购一套复式房。
一层有一百六十个平方的那种。”张俊平笑着把自己想法说了出来。
“这个········”曹向前有些纠结,从内心里他想要这样的房子。
以曹向前的年龄,他的孩子少不了,怎么也得两三个。
年龄大了自然希望能够和儿女住在一起,这样的一天房子,就可以一家人住在一起了。
但是,又担心太高调,影响不好。
“领导,咱们可是真金白银花钱买的,怕什么?咱们工资高,还能住的好一点?”张俊平看出了曹向前的顾虑,笑着提醒道。
不管多大的房子,那都是自己花钱买的。
以他们的收入,这样的房子完全买得起。
凭什么不能住?
“我看这样,回头我召集局里其他同志一块讨论一下这个问题,看看其他的看法。”曹向前还是决定稳一波。
“行吧!我听您的消息!”张俊平说完就识趣的告辞离开。
从新闻出版局回来,张俊平就一个人躲在办公室傻笑。
张俊平有预感,今后的房地产商的日子,恐怕不是那么好过了,再也不会像后世那么的火爆。
估计后世的那些开发商,要是有前后眼的话,都会骂娘。
你这么一搞,我们的房子卖给谁去?
别的不说,中国的房价肯定不会像后世那样出现爆炸性的增长。
当然了,随着城市化的进程,房价肯定还是会涨,但是绝对不会涨幅这么高。
因为集资建房的模式一旦开启,再想刹住车可就不是那么容易。
现在可以集资建房,等到八十年代中后期,九十年代一样可以集资建房。
大不了集资购买土地,然后建房子。
没有那个领导敢说,你们不能集资建房,不能团购房子,只能去买开发商的高价房。
谁敢说这话,估计不用上级领导,直接就会被老百姓的唾沫星子淹死。
张俊平打电话把曹勐叫到办公室里来。
“你去下个通知,为了照顾本公司职工,公司将会免费为职工额外提供十个平方的住房面积。
一定要写清楚,是额外赠送,而不是抵扣房款。”
“班长,咱们公司的职工,购买八十平方的比较多,可是咱们没有九十平方这个户型啊。”
“那就让他们再多买十个平方,这样不就可以得到一百个平方的房子了?”张俊平一副理所当然的样子说道。
“再买十个平方?”曹勐吃惊的看着张俊平。
他买的就是八十个平方的房子,就这八十个平方,已经是借遍了所有的亲戚朋友以及战友,才凑够了八十个平方的钱。
“哦!对了,你另外再发一个通知,就说公司已经和银行沟通好了,参加集资建房的职工,可以申请贷款。
以房屋作抵押,公司做担保,以后从工资里分期偿还,每个月偿还工资的三分之一。”张俊平又笑着说道。
“可以贷款?班长,贷款的话,利息怎么算?”
“利息按月记取,大约是万分之一左右吧,也就是说借一万块钱,一个月的利息大约是一块左右的利息。
很合适了,你小子,有困难不知道找我?
偷偷买个八十平方的房子,寒蝉谁呢?”张俊平笑骂道。
“班长,这不是想着您也不容易,给我安排了工作,买房子再找您借钱·······”
“滚蛋,你哪只眼睛看见我不容易了?我tm一幅画,能买十几二十套房子,我不容易?”张俊平笑骂道。
“啊?!”
“啊什么?你来公司这么长时间了,难道还不了解公司的运作模式?”
“我还真没注意这方面的事情。”曹勐挠挠头道。
“听我的,要买就买一百六十个平方的房子,以后保证不吃亏。”张俊平提醒道。
“可是·······”
“想想你的老婆孩子,还有你父母,你难得想让他们一直住在乡下?
不买个大一点的房子,你住的开?
相信我,咱们的工资,不会只有这一点,国家改革开放了,后面工资也会逐渐增加。
你现在感觉贵,十年以后,就知道这房子有多便宜。
甚至后悔,早知道多买一套了。”张俊平笑着劝说道。
能说的都已经说了,剩下的就看曹勐怎么决定了,他虽然是曹勐的班长,可不是他爹,没办法替他拿主意。
“我知道了,谢谢班长,我决定了,就买一百六十平方的房子。”曹勐一咬牙说道。
“这就对了,你属于升级,交一百五十个平方的房款就行。
去吧,去下通知吧!
顺便把几个副经理都叫过来,到书记的办公室去开会。”张俊平笑道。
不一会,三个副经理,还有享受副经理待遇的保卫处处长廖不十都来到吴新平的办公室。
“你们什么情况?怎么都跑我办公室里来了?”正在搞创作的吴新平被搞蒙了。
“书记,是经理叫我们来到。”陈丽君笑着回答道。
“师父,我通知的,都到您这里开个碰头会。”张俊平端着茶杯走了进来。
“什么事,在你办公室里不能说?非跑我办公室里来。”吴新平一副画刚画到一半,被打断了,很不高兴。
“嘿嘿,是建房子的事,好事!”张俊平嘿嘿笑道。
“说吧!”吴新平知道,不说完事,他是没办法继续搞创作了,干脆放下手里的毛笔。
“市里已经给咱集资建房的地已经批下来了。
一共是二百亩地,另外还有五十亩地用来建回迁房。”张俊平笑着说道。
“就这事?”吴新平气道,就这事值当的过来打搅他搞创作?
“市里批的地比较多,所以我想着咱们是不是搞个大点的房子?
搞别墅的话,太扎眼。
所以,我打算搞复式房,室内带楼梯的那种。
咱们在座的一人来一套这样的复式房怎么样?”张俊平笑着问道。
“复式房多大面积?”
“怎么也得三百二十个平方以上啊!
或者再大一点,弄那个三层复式房,四五百个平方的。”
“四五百个平方,那得多少人才能住过来啊?”陈丽君喃喃自语道。
以前,为了十几个平方的房子,一家人见天吵架。
闹的家里鸡犬不宁。
现在倒好,张嘴就是四五百个平方。
别说他们一家四口人,就是加上她公公婆婆都搬过去,也住得下。
“经理,你说的那个复式房好是好,可是咱兜里没钱啊!”廖不十举手说道。
“是啊!我们可不像你们一个个的,收入那么高。
我们两口子的工资加起来不到三百块钱。
可买不起那么大的房子。”郑冬梅酸熘熘的说道。
“你们两口子加起来还有三百多,我家就我一个人上班,一个月就这么百十块钱。”廖不十也不怕寒蝉了,直接把自己的情况说了出来。
必须得说,不然一会定下来,自己到底是买还是不买?
买,实在是买不起,不买又显得不合群。
“我刚买了个四合院,还是从公司借的钱。”陈丽君摊了一下手说道。
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